- 最后修訂： 2020-07-01
從國外陶瓷展看陶瓷磚盛行展開趨勢，公司的新產(chǎn)品注重品種的開發(fā)、色彩的分配、質(zhì)感的立異、規(guī)范的改動、運(yùn)用與組合。設(shè)計思路慎重、特性、差異化。他們的主導(dǎo)產(chǎn)品能體現(xiàn)深重水陡峭才智，靠設(shè)計引領(lǐng)著國際陶瓷業(yè)的風(fēng)向。國外幾乎每一家公司都有自個的設(shè)計理念和設(shè)計特性，在產(chǎn)品上體現(xiàn)出劇烈的差異化，不相同的公司之間，產(chǎn)品很少相同。質(zhì)料方面國外沒有太多的束縛，有瓷質(zhì)、陶質(zhì)、還有玻璃，規(guī)范千變?nèi)f化，色彩五顏六色，新品層出不窮，產(chǎn)品文明藝術(shù)的空氣越來越稠密。 反觀中國陶瓷公司，無論是產(chǎn)品設(shè)計仍是品種開發(fā)，大多是根據(jù)老板的
從國外陶瓷展看陶瓷磚盛行展開趨勢，公司的新產(chǎn)品注重品種的開發(fā)、色彩的分配、質(zhì)感的立異、規(guī)范的改動、運(yùn)用與組合。設(shè)計思路慎重、特性、差異化。他們的主導(dǎo)產(chǎn)品能體現(xiàn)深重水陡峭才智，靠設(shè)計引領(lǐng)著國際陶瓷業(yè)的風(fēng)向。
國外幾乎每一家公司都有自個的設(shè)計理念和設(shè)計特性，在產(chǎn)品上體現(xiàn)出劇烈的差異化，不相同的公司之間，產(chǎn)品很少相同。質(zhì)料方面國外沒有太多的束縛，有瓷質(zhì)、陶質(zhì)、還有玻璃，規(guī)范千變?nèi)f化，色彩五顏六色，新品層出不窮，產(chǎn)品文明藝術(shù)的空氣越來越稠密。
反觀中國陶瓷公司，無論是產(chǎn)品設(shè)計仍是品種開發(fā)，大多是根據(jù)老板的喜歡，按商場上盛行的把戲產(chǎn)品進(jìn)行模仿與簡略的設(shè)計，過于注重產(chǎn)品本身和商場出售，
而忽略了產(chǎn)品的魂靈即產(chǎn)品的設(shè)計和自主立異，在一定程度上扼殺了設(shè)計師的想象力，使其只剩下簡略的模仿與抄襲。這樣出來的產(chǎn)品，各家之間同質(zhì)化嚴(yán)肅，千人
一面，看過了第一家就不想看第二家。沒有自個的設(shè)計理念，趕超意大利、西班牙陶瓷強(qiáng)國將永遠(yuǎn)是一句廢話。咱們是偌大一個文明古國、現(xiàn)代中國，國內(nèi)公司其實(shí)
有著更多的前史與文明優(yōu)勢，不要老是去學(xué)人家，要把自個內(nèi)涵、精巧的東西通過設(shè)計體現(xiàn)出來，借民族特征、中國特征為瓷磚增加附加值。
值得夸贊的是，看到國內(nèi)陶瓷界已在選用“打散重組”的構(gòu)圖思維，參與更多時興的元素，讓消費(fèi)者根據(jù)自個的喜歡和需要，進(jìn)行特性化的幾何形狀組合。傳聞這種從單一形狀到“打散重組”，是國內(nèi)陶瓷界的一次全新的改造。
咱們知道原先拋光磚占主角，由于節(jié)能減排的呼喚其已歸入挑選的部隊，逐漸地其他釉面磚、仿古磚逐漸主導(dǎo)商場。瓷磚設(shè)計方向照常朝時興前衛(wèi)、復(fù)古復(fù)古以及天然原生態(tài)方向展開。木地板初步盛行大規(guī)范，櫥柜飾面板本年炫的仍是色彩，水龍頭盛行混搭風(fēng)。
這兩年釉面磚的盛行讓瓷磚的自由鋪貼有了新主張。通體磚可以墻地一體，消費(fèi)者完全不用再差異墻磚、地磚的概念，相同的質(zhì)料可隨心所欲地鋪貼。除了常規(guī)
的正方形、長方形瓷磚外，賣場還有六角形和葉片形等異型磚。消費(fèi)者可以運(yùn)用不相同規(guī)范的瓷磚進(jìn)行分配組合，在地上鋪出特性化的構(gòu)圖。近年瓷磚的鋪貼設(shè)計更
加自由而且打破固有規(guī)矩，如較新的將優(yōu)質(zhì)磚鋪貼于墻上，使之與地上構(gòu)成天衣無縫的調(diào)和感和舒適感，但造價較通常墻磚高一些。
從近年各展會可以看出，瓷磚正呈現(xiàn)出幾大盛行趨勢。一是仿木材。色彩、紋理仿得很逼真，并在空間空氣里面體現(xiàn)木紋磚與內(nèi)墻、外墻、馬賽克的分配與運(yùn)
用，體現(xiàn)一個整體的空間。二是仿石材。仿大理石、仿花崗巖，如今做的是形似神也似，體現(xiàn)源于石材勝似石材的高貴氣質(zhì)。三是仿皮革。首要是仿牛皮，國外已從
做秀到非常逼真，讓你感觸整個地板便是一塊牛皮地板，這是一種極具特性化的盛行產(chǎn)品。四是仿絲綢。尤其是亞光絲綢，用在臥室里面，有墻紙的作用。五是仿金
屬。
國外仿金屬釉瓷磚也已從做秀初步過渡到商場推行，在商場上現(xiàn)已初步大量生產(chǎn)運(yùn)用。跟著天然資源的靈敏干枯，金屬釉瓷磚的商場需要會不斷增加，但國內(nèi)公
司千萬不要盲目跟進(jìn)。要學(xué)人家做得精細(xì)一點(diǎn)，以正確的設(shè)計理念加以引導(dǎo)，才華在這個領(lǐng)域后發(fā)先至。此外馬賽克也是一大特征與亮點(diǎn)，由于馬賽克最擅于體現(xiàn)一
些廣告與宣傳畫，還有一些標(biāo)志性建筑的標(biāo)識，因此被廣泛運(yùn)用。
如今新式建材成家居商場新寵。新式節(jié)能建材首要包括新式墻體資料、化學(xué)建材、新式保溫隔熱資料、建筑裝飾裝飾資料等?！靶率浇ú墓I(yè)的展開可以降低能耗，減少傳統(tǒng)建筑廢物的發(fā)作。這是展開低碳技術(shù)、節(jié)能減排的必經(jīng)之路”。
新式建材方面，邇來炙手可熱的是薄型瓷板了。據(jù)佛山建材門戶消息，日前佛山區(qū)域最長，全國最寬，“最綠色”的城市地道順利通車，地道裝飾板為節(jié)能環(huán)保
新式板材——陶瓷薄板。陶瓷薄板以施工工期短、設(shè)備運(yùn)用技術(shù)高效、輕、大，色彩明顯、功用質(zhì)量等優(yōu)特征獲得寬廣群眾的一定。一同也被認(rèn)為是佛山陶瓷工業(yè)基
地特征的一個重要體現(xiàn)。作為陶瓷工作的前沿產(chǎn)品，作為新式資料、新式陶瓷板材，其運(yùn)用也意味著在地道、幕墻等高端工程裝飾商場獲得一席之地，它與搪瓷鋼、
水泥板等已初步同臺競技，接下來它將進(jìn)入更多的工程，比如地鐵等，一同也很適宜運(yùn)用于家居環(huán)境遍地。陶瓷薄板將從“概念產(chǎn)品”成為一個搶手產(chǎn)品，成為公司
一個新的增長點(diǎn)，對建材公司及工業(yè)的轉(zhuǎn)型晉級意義深遠(yuǎn)?！?0年前是瓷磚，30年后是瓷板”,磚呈現(xiàn)出的劇烈的薄形化趨勢，被視為中國建筑陶瓷業(yè)界“十年
磨一劍”醞釀出的技術(shù)改造，把建筑陶瓷的厚度單位從“公分級”減縮到了“毫米級”。在減薄風(fēng)潮中，一些有遠(yuǎn)見的公司走在了前列。
在產(chǎn)品推行領(lǐng)域減量化也是一個趨勢。路徑、終端、品牌締造、拓展推行網(wǎng)絡(luò)不斷成為建筑陶瓷產(chǎn)品出售的要害。業(yè)界人士分析，跟著建陶工作的產(chǎn)能過剩，開發(fā)中高端產(chǎn)品、提升產(chǎn)品附加值、通過品牌力完結(jié)盈利，已成為許多陶企不得不面對的實(shí)踐。
從全國各地陶瓷賣場的展開情況來看，品牌含金量越高、賣場實(shí)質(zhì)越強(qiáng)、效力確保越完善，比照優(yōu)勢就越明顯，其概括競爭力也就越強(qiáng)。品牌化、連鎖化、效力化已然成為當(dāng)今賣場的展開趨勢。
另外，將來還會有不少陶企將尋找電子商務(wù)的打破。雖然陶瓷工作的網(wǎng)絡(luò)出售還處在預(yù)備期，但一旦成氣候必將成為傳統(tǒng)陶瓷建材路徑的改造性力氣。關(guān)于業(yè)界公司在大環(huán)境下，無論是品牌、特性化差異化的作用，仍是網(wǎng)絡(luò)和終端一體的作用，頗值得研討。
9月25日國土部副部長胡存智“安穩(wěn)地價謹(jǐn)防高價拿地”的話音剛落，26日北京土地商場再出面粉貴過面包地塊：中鐵建以18.1億元競得海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@
地塊，溢價率88.54%，折合樓面價18562元/平米。該地塊按規(guī)矩產(chǎn)品房出售限價為19000元/平方米，單套居處總價不得逾越200萬元。
中鐵建賠錢拿地？
根據(jù)土地儲備拾掇中心資料，北京市海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@3-3-230、3-3-260、3-3-277地塊F1居處混合公建用地項目，具體四至方案是：
東至：環(huán)保園十四路，南至：京密引水渠北側(cè)路，西至：環(huán)保園五路，北至：溫泉溝現(xiàn)象河道。土地上積81098.847平方米，其間締造用地上積
61062.711平米，建筑方案97511平米。掛牌出讓開端價為人民幣96000萬元。是北京年內(nèi)推出的第二塊限房價競地價地塊。9月26日現(xiàn)場競拍
吸引了實(shí)創(chuàng)、住總正華聯(lián)合體、中鐵建、首開萬科聯(lián)合體、房地置業(yè)五建聯(lián)合體、住總祥業(yè)聯(lián)合體、京能福佳置業(yè)、華遠(yuǎn)等8家公司及公司聯(lián)合體。
中鐵建結(jié)束以18.1億元拿下，被認(rèn)為是“賠錢拿地”。對此，偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉分析認(rèn)為，1.9萬是僅僅關(guān)于居處有些限價，而該地塊其他商業(yè)
及概括的有些不受報價束縛，通常來說，商業(yè)用途的產(chǎn)品報價往往比居處要高，如果后續(xù)開發(fā)運(yùn)作的好的話，就能確保整體項目總體上可以完結(jié)盈虧平衡。但無論如
何，該地塊地價溢價88.54%確實(shí)有些偏高，公司開發(fā)后續(xù)風(fēng)險較大。
北京9月已賣地117.5億元
昨天除海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@地塊現(xiàn)場競拍外，還有豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)E-04地塊商業(yè)金融用地和門頭溝新城MC04-149地塊F3其它類多功用用地。
北京錦華盛業(yè)裝飾工程有限公司結(jié)束以13.3億元競得北京市門頭溝新城地塊，溢價率81.94%，折合樓面價14260元/㎡。參與競拍的公司還物美、世
貿(mào)、泰禾、萬科等。
豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)E-04地塊商業(yè)金融用地結(jié)束由北京長乾異型磚出資處理咨詢有限公司和北京國際信賴有限公司聯(lián)合體，以19.22億元競得。該地塊土地
上積30687.96平方米，其間代征地上積16322.66平方米
方案建筑面積控制在124000平方米，地塊具體四至為：東至駱駝灣東路，南至駱駝灣南路，西至麗澤中二路，北至豐臺北路、豐臺北路西延。該宗地將以“七
通一平”的方法招標(biāo)出讓。
截止昨天北京以得賣地收入117.26億元，其間經(jīng)營性用地成交117.5億元，9月2日園區(qū)大興生物醫(yī)藥工業(yè)基地DX00-0502-6008地塊工業(yè)用地國有締造用地收入2617萬元。
國土部：安穩(wěn)地價謹(jǐn)防高價拿地
9月以來，一二線城市地王不斷，房價上漲預(yù)期不斷增強(qiáng)。 為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)用地處理和調(diào)控，堅持城市地價平穩(wěn)，國土資源部舉辦有些城市房地產(chǎn)用地處理和調(diào)控工作座談會，需要做好近期和下一階段工作，真實(shí)安穩(wěn)土地商場。
胡存智說，四季度，國土資源處理部分要加大高價地的防范力度。按照歷年土地供應(yīng)規(guī)矩，四季度土地供應(yīng)迎來新高峰，加之地方政府性債務(wù)償債壓力，商場發(fā)作高價地動力很大。各地有必要謹(jǐn)防密控，精心設(shè)計土地出讓方案，將謹(jǐn)防高價地作為近期商場安穩(wěn)的首要工作政策。